Оформление права собственности на земельный участок.
Нашей компанией разрешены многие сложные и, казалось бы, безнадежные споры в сфере земельных правоотношений, Оформление в собственность или регистрация прав на земельный участок. При наличии практически непреодолимых препятствий. Наши сотрудники берутся за работу даже когда у потенциального владельца еще нет сведений о конфигурации участка, документов подтверждающих границы.
Оформления земельного участка:
Статьей 36 Земельного Кодекса РФ установлен порядок приобретения прав на земельные участки, который распространяется на граждан и юридических лиц, имеющих в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение на них права аренды имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, если иное не установлено федеральными законами.
По общему правилу для приобретения прав на земельный участок заявитель должен обратиться в уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).
К заявлению прикладываются документы, исчерпывающий Перечень которых утвержден приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. N 370. Следует отметить, что других документов, кроме названных в Перечне, чиновники не вправе требовать (в том числе в соответствии с региональным и местным законодательством), поскольку права заявителей на приобретение земельных участков в порядке ст. 36 ЗК РФ реализуются исключительно на основании норм федерального законодательства (абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ). Уполномоченный орган в месячный срок с даты поступления указанного заявления готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора (п. 6 ст. 36 ЗК РФ).
Юридическая компания Индекс поможет граммотно оформить документы
- Смена категории земельного участка.
- Смена разрешенного использования земельного участка.
- Помощь при оформлении земельного участка из муниципальной земли.
- Сопровождение сделок по оформлению земельных участков в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии.
